Mål 2040: Bygge, oppgradere og drifte bygningsmassen miljøeffektivt.
Drift, vedlikehold og utvikling av bygningsmassen påvirker klima og miljø. God bygningsdrift er bra for miljøet. God dialog med brukerne i planlegging av bruken av bygningene kan gi ytterligere miljøgevinst. Begrepet miljøeffektiv handler om å få høy nytteverdi og lav miljøbelastning.
Eiendomsavdelingen stiller høye miljøkrav ved rehabiliteringer. Nye byggeprosjekter skal være i tråd med UiOs miljømål der vi søker å oppnå BREEAM-NOR Excellent. Vi er i en gjennomføringsfase når det gjelder å videreutvikle bygningsmassen med høy miljøeffektivitet.
Mål 2020
Ferdigstilt – mål oppnådd:
- God drift = grønn drift
Under gjennomføring:
- Videreutvikle helhetlig miljøledelse i eiendomsvirksomheten
- Nye bygninger skal minst oppfylle BREEAM-NOR Excellent
- Bruke BREEAM som utgangspunkt for miljømål ved rehabilitering av bygninger
Tiltak 2020
Ferdigstilt – mål oppnådd:
- Gjennomføre pilotprosjekt for kvalitetsmessig god og miljøeffektiv drift
Under gjennomføring:
- Etablere rutiner for å skifte ut komponenter hvis det gir miljøgevinst
Planlagt:
- Strømlinjeforme BREEAM-prosessen
- Benchmarke miljøprestasjon i grønne bygg
- Videreutvikle Eiendomsavdelingens prosjekthåndbok ved å inkludere BREEAM-kriterier for standard prosjektgjennomføring
BREEAM-sertifisering
Masterplan for UiOs eiendommer har som krav at alle nye bygninger skal møte sertifiseringskravet BREEAM-NOR med nivået Excellent. For eksisterende bygninger som totalrehabiliteres er målet å møte kravene til BREEAM-NOR Excellent. Vi bruker BREEAM-sertifisering og -metodikk for å oppnå UiOs målsettinger innenfor energi og miljø. BREEAM-NOR og BREEAM In-Use vurderes for alle byggeprosjekter.
Arbeidet med Livsvitenskapsbygget er nå i byggefasen. Målet er å sertifisere bygget som BREEAM-NOR Excellent. Rehabiliteringen av Brøggers hus i Botanisk hage er ferdigstilt. Her brukte vi metodikken til BREEAM In-Use under prosjektering og byggefase. Prosjektet har gitt verdifull kunnskap om ordningen til bruk i fremtidige prosjekter.
Oppsummere erfaringene
Eiendomsavdelingen oppsummerer jevnlig erfaringene med BREEAM og andre miljøsertifiseringer for å forstå nytteverdien. Erfaringene brukes også ved vurderingen av BREEAM-metode og -nivå i nye prosjekter og ble brukt i revideringen av Masterplan for UiOs eiendommer.
Miljøeffektiv bygningsdrift
Vi jobber kontinuerlig med ytterligere profesjonalisering av eiendomsvirksomheten. Driftspersonell involveres i starten av alle prosjekter for å medvirke til prosjektenes effektmål, bidra med erfaring og ha ansvar for oppfølging av ferdigstilt prosjekt. Kompetanseheving, satsing innen energiledelse, kildesortering og langsiktig drift bidrar til bygningsdrift som både er miljøeffektiv og bærekraftig.
Strakstiltak – 1. desember 2018
Ferdigstilt – mål oppnådd:
-
Beslutte miljøledelsesordning, for eksempel BREEAM In-Use
-
Oppsummere UiOs erfaringer med nybygg og BREEAM-NOR
-
Erfaringsdeling: Hva gir en vellykket BREEAM-prosess
-
Synliggjøre sammenheng mellom effektiv drift og miljø-/klimagevinster